Chalet independiente con piscina de nueva construcción

En Hogar Mediterráneo, presentamos una joya inmobiliaria exclusiva situada en una de las zonas más privilegiadas de Bonalba Alta – Busot, un enclave perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y proximidad al mar. El propiedad destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y sus espectaculares espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Villa independiente de obra nueva — Elegancia minimalista en una sola planta, con piscina espectacular

Esta impresionante propiedad de 239 m², y 213 m2 superficie útil, asentada sobre una amplia parcela de 1037 m², ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia residencial única. Su arquitectura moderna se fusiona con acabados en piedra natural y ventanales de 3 metros de altura, creando espacios amplios, cálidos y bañados por luz natural.

Cuenta con 3 habitaciones luminosas están equipados con aire acondicionado, aislamiento térmico y detalles de iluminación ambiental que aportan confort y elegancia., 2 baños, un amplio salón-comedor con cocina office completamente equipada y dos terrazas exteriores conectadas directamente con la zona de piscina privada de unos 16,50 x 4 metros. Cada estancia tiene salida al exterior, garantizando luz natural y una integración perfecta con la parcela.

El exterior, perfectamente orientado, combina zonas de jardín, espacios chill-out y vistas impresionantes a las montañas ofreciendo un ambiente absolutamente relajante.

Su ubicación estratégica permite estar en Alicante en solo 20 minutos y a 10 minutos de El Campello y sus playas.

Vivir en Busot — Naturaleza, cultura y servicios al alcance

Busot es un municipio privilegiado, rodeado por el majestuoso Cabeçó d’Or y a menos de 10 km del mar. Su casco histórico pintoresco, el castillo restaurado y las famosas Cuevas de Canelobre, uno de los mayores atractivos turísticos de la provincia, convierten este entorno en un lugar lleno de encanto.

Además, Busot dispone de todos los servicios necesarios:

1. Centro médico moderno
2. Supermercado, farmacia y panadería
3. Biblioteca, correos y gasolinera
4. Restaurantes, bares y comercios
5. Centro deportivo con piscina, tenis, pádel, gimnasio, rocódromo y campo de fútbol
6. Actividades culturales y de ocio para todas las edades

LISTADO COMPLETO DE CALIDADES

1. SEGURIDAD

1. Muro perimetral de piedra natural en toda la parcela para máxima privacidad y seguridad.
2. Puerta principal acorazada y pivotante.
3. Estructura con pórticos de hormigón armado según CTE.
4. Instalación eléctrica de grado elevado con circuitos independientes según normativa CTE.
5. Sistema de agua caliente sanitaria mediante Aerotermia.

2. COMODIDAD

1. Parcela exclusiva de 1037 m² con acceso independiente y zona de aparcamiento privado.
2. Suelos con revestimiento de material porcelánico de gran formato (incluidos baños).
3. Estores motorizados y domotizados
4. Ventanas de gran formato con doble acristalamiento y filtro solar.
5. Vivienda climatizada con splits independientes (sistema "Split").
6. Cocina con amplio espacio de almacenamiento y diferentes diseños disponibles.

3. ESTÉTICA Y ACABADOS

1. Puertas interiores lacadas en blanco, de primera calidad, premarcos y tapajuntas de 7 cm, con manillas en negro mate o acero inoxidable.
2. Manto decorativo de grava color mármol en toda la parcela.
3. Piedra natural protagonista del diseño exterior, seleccionada de la cantera de Novelda: Piedra de Bateig.
4. Piscina como elemento decorativo destacado, con tamaño de 17 x 4 metros y diseño moderno.

4. EFICIENCIA ENERGÉTICA – CLASIFICACIÓN A

1. Vivienda diseñada como un cubo totalmente aislado del exterior.
2. Aislamiento mediante poliestireno extruido XPS DANOPREN 500.
3. Carpintería de aluminio con RPT (Rotura de Puente Térmico).
4. Ventanas con triple acristalamiento: 4+4 / cámara 8 / 3+3.
5. Recuperador de calor de doble flujo para recircular aire por toda la casa

5. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

1. Cimentación con hormigón armado y forjado sanitario.
2. Eliminación de humedades por capilaridad mediante cámara de aire inferior.
3. Estructura de pórticos de hormigón armado con forjado de viguetas semirresistentes.
4. Ensayos de control por laboratorio homologado según CTE.

6. FACHADA Y CERRAMIENTOS

1. Fachada compuesta por:
2. Ladrillo perforado 11,5 cm
3. Enfoscado hidrófugo interior
4. Cámara de aire termoacústica
5. Panel Acustiline 80 mm
6. Trasdosado de placas de yeso laminado de alta dureza (13+13mm)
7. Techo: Yeso laminado alta dureza + aislante Acustiline 40 mm.
8. Cubierta:
9. XPS DANOPREN 400
10. Pendiente con mortero
11. Lámina PVC-P 1.2 mm
12. Capa separadora polipropileno
13. Capa de canto rodado

7. CARPINTERÍA EXTERIOR

1. Carpintería de aluminio EXTRUAL E-80RPT para grandes ventanales.
2. Sistema E-54 para paños fijos y practicables.
3. Doble y triple acristalamiento con control solar y lámina acústica.

8. COCINA (Marca NOBILIA)

1. Muebles altos y bajos de diseño alemán.
2. Electrodomésticos Bosch (alta eficiencia clase A):
3. Vitrocerámica de inducción
4. Horno
5. Campana
6. Lavavajillas
7. Encimera con extractor de humos integrado.
8. Horno Bosch Serie 6 cristal negro.
9. Placa Bosch de inducción

9. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN

1. Iluminiación LED dentro y fuera de casa
2. Instalación eléctrica 11.500 W con 16 circuitos.
3. Telecomunicaciones con fibra óptica.
4. Domótica Delta Dore con:
5. Control de persianas (apertura/cierre individual y general).
6. Control de iluminación en 4 puntos.
7. Panel domótico Smart Control.

10. CLIMATIZACIÓN

1. Equipos LG ART COOL Mirror Al Air
2. Sistema split de alta eficiencia AAA

11. PISCINA

1. Piscina moderna de gran formato: 1,50 m x 4 m

12. JARDÍN

1. Strelitzia augusta
2. cactus
3. palmeras cocteras
4. cesped

Se entrega con los baños con sanitaruios y duchas puestos, mueble de baño.

Ademas armarios empotrados en dormitorios y vestidor en habitación principal.