Chalet indipendente con piscina di nuova costruzione

In Hogar Mediterráneo, presentiamo un gioiello immobiliare esclusivo situato in una delle zone più privilegiate di Bonalba Alta – Busot, un luogo perfetto per chi cerca qualità della vita, tranquillità e vicinanza al mare. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo, la luminosità e i suoi spettacolari spazi esterni, ideali per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Villa indipendente di nuova costruzione — Eleganza minimalista su un unico piano, con piscina spettacolare

Questa impressionante proprietà di 239 m², con una superficie utile di 213 m², è situata su un ampio terreno di 1037 m², ed è stata progettata con attenzione per offrire un'esperienza residenziale unica. La sua architettura moderna si fonde con finiture in pietra naturale e finestre di 3 metri di altezza, creando spazi ampi, accoglienti e illuminati dalla luce naturale.

Dispone di 3 camere luminose equipaggiate con aria condizionata, isolamento termico e dettagli di illuminazione ambientale che aggiungono comfort ed eleganza, 2 bagni, un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata e due terrazze esterne collegate direttamente alla zona piscina privata di circa 16,50 x 4 metri. Ogni stanza ha accesso esterno, garantendo luminosità naturale e un'integrazione perfetta con il terreno.

L'esterno, perfettamente orientato, combina aree giardino, spazi chill-out e viste mozzafiato sulle montagne, offrendo un'atmosfera assolutamente rilassante.

La sua posizione strategica consente di raggiungere Alicante in soli 20 minuti e 10 minuti da El Campello e dalle sue spiagge.

Vivere a Busot — Natura, cultura e servizi a portata di mano

Busot è un comune privilegiato, circondato dal maestoso Cabeçó d’Or e a meno di 10 km dal mare. Il suo centro storico pittoresco, il castello restaurato e le famose Cuevas de Canelobre, uno dei principali attrattivi turistici della provincia, rendono questo ambiente un luogo ricco di fascino.

Inoltre, Busot dispone di tutti i servizi necessari:

1. Centro medico moderno
2. Supermercato, farmacia e panetteria
3. Biblioteca, ufficio postale e distributore di carburante
4. Ristoranti, bar e negozi
5. Centro sportivo con piscina, tennis, padel, palestra, sala di arrampicata e campo da calcio
6. Attività culturali e ricreative per tutte le età

LISTA COMPLETA DELLE QUALITÀ

1. SICUREZZA

1. Recinzione perimetrale in pietra naturale su tutto il terreno per massima privacy e sicurezza.
2. Porta d'ingresso blindata e pivotante.
3. Struttura con pilastri in cemento armato secondo il CTE.
4. Impianto elettrico di alta qualità con circuiti indipendenti secondo normativa CTE.
5. Sistema di acqua calda sanitaria tramite Aerotermia.

2. COMODITÀ

1. Terreno esclusivo di 1037 m² con accesso indipendente e area di parcheggio privata.
2. Pavimenti con rivestimento in materiale ceramico di grande formato (compresi i bagni).
3. Tende motorizzate e domotizzate
4. Finestre di grande formato con doppio vetro e filtri solari.
5. Abitazione climatizzata con split indipendenti (sistema "Split").
6. Cucina con ampio spazio di stoccaggio e diverse opzioni di design.

3. ESTETICA E FINITURE

1. Porta interne verniciate di bianco, di alta qualità, telai e stipiti di 7 cm, con maniglie in nero opaco o acciaio inossidabile.
2. Rivestimento decorativo in ghiaia color marmo su tutto il terreno.
3. Pietra naturale protagonista del design esterno, selezionata dalla cava di Novelda: Pietra di Bateig.
4. Piscina come elemento decorativo di grande impatto, con dimensioni di 17 x 4 metri e design moderno.

4. EFFICIENZA ENERGETICA – CLASSIFICAZIONE A

1. Abitazione progettata come un cubo completamente isolato dall'esterno.
2. Isolamento tramite polistirene estruso XPS DANOPREN 500.
3. Infissi in alluminio con RPT (Rottura del Ponte Termico).
4. Finestre con triplo vetro: 4+4 / camera 8 / 3+3.
5. Recuperatore di calore a doppio flusso per ricircolare l'aria in tutta la casa

5. FONDAZIONE E STRUTTURA

1. Fondazione in cemento armato e soletta sanitaria.
2. Eliminazione delle umidità da capillarità tramite camera d'aria inferiore.
3. Struttura con pilastri in cemento armato e solaio in travetti semiriparatori.
4. Controllo di qualità effettuato da laboratorio accreditato secondo il CTE.

6. FACCIATA E CHIUSURE

1. Facciata composta da:
2. Mattone forato 11,5 cm
3. Intonaco idrofugo interno
4. Camera d'aria termoacustica
5. Panel Acustiline 80 mm
6. Rivestimento in lastre di cartongesso ad alta resistenza (13+13mm)
7. Soffitto: Cartongesso ad alta resistenza + isolante Acustiline 40 mm.
8. Tetto:
9. XPS DANOPREN 400
10. Pendenza con malta
11. Membrana PVC-P 1.2 mm
12. Strato separatore in polipropilene
13. Strato di ghiaia

7. INFISSI ESTERNI

1. Infissi in alluminio EXTRUAL E-80RPT per grandi vetrate.
2. Sistema E-54 per pannelli fissi e apribili.
3. Doppio e triplo vetro con controllo solare e pellicola acustica.

8. CUCINA (Marca NOBILIA)

1. Mobili alti e bassi di design tedesco.
2. Elettrodomestici Bosch (alta efficienza classe A):
3. Piano cottura a induzione
4. Forno
5. Cappe
6. Lavastoviglie
7. Piano di lavoro con estrattore di fumi integrato.
8. Forno Bosch Serie 6 vetro nero.
9. Piano Bosch a induzione

9. ELETTRICITÀ E ILLUMINAZIONE

1. Illuminazione LED dentro e fuori casa
2. Impianto elettrico da 11.500 W con 16 circuiti.
3. Telecomunicazioni con fibra ottica.
4. Domotica Delta Dore con:
5. Controllo delle persiane (apertura/chiusura individuale e generale).
6. Controllo dell'illuminazione in 4 punti.
7. Pannello domotico Smart Control.

10. CLIMATIZZAZIONE

1. Unità LG ART COOL Mirror Al Air
2. Sistema split altamente efficiente AAA

11. PISCINA

1. Piscina moderna di grande formato: 1,50 m x 4 m

12. GIARDINO

1. Strelitzia augusta
2. cactus
3. palme da cocktail
4. prato

Viene consegnato con i bagni dotati di sanitari e docce installati, mobile da bagno.

Inoltre, armadi a muro nelle camere e cabina armadio nella camera principale.