Ático espacioso para diseñar a 50 metros de la playa El Campello

Se vende Ático exterior ubicado en sexta planta, situado a escasos 50 metros de la playa y del paseo marítimo de El Campello. Una propiedad construida en 1982 que destaca por su luminosidad, su orientación sureste y sus espectaculares vistas al mar.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación estructural y se presenta como una excelente oportunidad para reformar y diseñar una distribución a medida.

Características principales

1. Superficie y distribución: 3 dormitorios y 1 baño completo (con espacio y posibilidad técnica de añadir un segundo baño).
2. Espacios exteriores: Terraza privada de 15 m² con vistas despejadas al mar y balcón adicional.
3. Orientación: Sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
4. Accesibilidad: Edificio con ascensor. Tanto el acceso al portal como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida.
5. Aparcamiento: Plaza de garaje en el mismo edificio e incluida en el precio.
6. Ubicación: A tres minutos a pie de la arena. Rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, restauración, transporte público y supermercados.

Estado y potencial de reforma

La propiedad es de segunda mano y se encuentra lista para entrar a realizar la reforma. Ofrece múltiples posibilidades de redistribución para optimizar los espacios, integrar la cocina al salón o crear el segundo baño.

Gastos e impuestos

1. Comunidad de propietarios: 130 € / trimestre.
2. IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 366 € / año.

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