Ampio attico da personalizzare a 50 metri dalla spiaggia di El Campello

In vendita attico esterno situato al sesto piano, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal lungomare di El Campello. Una proprietà costruita nel 1982 che si distingue per la sua luminosità, l'orientamento a sud-est e le sue spettacolari viste sul mare.

L'immobile si trova in un buono stato di conservazione strutturale e rappresenta un'eccellente opportunità di ristrutturazione per progettare una distribuzione degli spazi su misura.

Caratteristiche principali

1. Superficie e distribuzione: 3 camere da letto e 1 bagno completo (con lo spazio e la fattibilità tecnica per aggiungere un secondo bagno).
2. Spazi esterni: Terrazza privata di 15 m² con vista aperta sul mare e un ulteriore balcone.
3. Orientamento: Sud-est, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
4. Accessibilità: Condominio dotato di ascensore. Sia l'accesso all'ingresso principale che l'appartamento stesso sono accessibili alle persone con mobilità ridotta.
5. Parcheggio: Posto auto in garage nello stesso edificio, incluso nel prezzo.
6. Posizione: A tre minuti a piedi dalla spiaggia. Circondato da tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e supermercati.

Stato e potenziale di ristrutturazione

La proprietà è di seconda mano ed è pronta per l'inizio dei lavori di ristrutturazione. Offre molteplici possibilità di ridistribuzione interna per ottimizzare gli spazi, integrare la cucina al soggiorno o realizzare il secondo bagno.

Spese e tasse

1. Spese condominiali: 130 € / trimestre.
2. IBI (Imposta sugli Immobili): 366 € / anno.

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